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幕墻維護的必要性

過去的十幾年，中國幕墻維修行業勃發展標志著社會在高速前進，寫字樓幕墻維修，而幕墻引起的安全事故報道頻頻出現在北京、上海、廣州、南京等國內各大城市報端。幕墻工程大多處于城市的繁華地區或商務人群密集地區，建筑幕墻維修，每一件有安全風險的幕墻板塊就像懸在人們頭頂的達摩克利斯之劍，種種跡象表明，幕墻已經成為社會的安全隱患。幕墻的安全問題與工程監管、工程設計、材料質量、安裝工藝、使用維護幾個環節密切相關，任何一個環節的疏忽都有可能埋下安全隱患。

采光頂與金屬屋面

采光頂、金屬屋面日常維護和保養包括但不限于：表面應整潔，安徽幕墻維修，避免銳器及腐蝕性氣體、液體與其接觸；排水系統應暢通，導水通道不得堵塞；密封膠或密封膠條不得脫落或損壞；構件或附件的螺栓不得松動或銹蝕；對銹蝕的構件應及時除銹補漆或采取其它防銹措施。采光頂或金屬屋面工程檢查項目包括：整體有無變形、錯位、松動，如有，高空幕墻維修費用，則應對該部位對應的隱蔽結構進行進一步檢查；主要承力構件、連接構件和連接螺栓等是否損壞、連接是否可靠、有無銹蝕等；采光頂或金屬屋面的面板有無松動、損壞；密封膠有無脫膠、開裂、起泡，密封膠條有無脫落、老化等損壞現象；排水系統是否通暢；不應超過6個月檢查和清理排水天溝內的垃圾和灰塵，并應在雨季尤其是雷、暴雨季節增加檢查頻率。

幕墻維修的準備工作有哪些

復核幕墻各組件的強度、剛度和穩定性是否滿足要求;審查設計圖紙中的工程復雜、施工難度大和技術要求高的幕墻分項，明確現有施工技術水平和管理水平能否滿足工期和質量要求，擬采取可行的技術措施加以保證。

明確工期，分期分批施工或交付使用的順序和時間;明確工程所用的主要材料、設備的數量、規格、來源和供貨日期。

明確建設、設計、土建和施工單位之間的協作、配合關系;明確建設單位可以提供的施工條件。

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