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 外墻漏水的原因一般是外墻沒有做防水或使用防水材料不當，基礎沉降或是開裂也有可能導致外墻漏水，一般呈現出來的表現就是內墻有滲水痕跡導致發黑發霉，涂料脫落，嚴重的在下雨天時會有水流現像。不同的建筑部位，對防水材料的要求不同。每種材料都有各自的長處和短處，各種材料之間只能互補，外墻防水價格，而不可取代，各自有用武之地。外貼與外涂主要是對于側墻上的卷材以及涂料來說，大廈外墻防水，外貼主要適用于基坑空間較大，有施工操作空間的，是指在大開挖的建筑結構側墻，待側墻砌好之后，直接在外墻上張貼或刮涂。

 在上涂料之前，要保證地面找平已經到位，不要有之前留下的鑿孔、凹槽，可以先用粗胚的水泥打底，等水泥干了之后再上材料。防水工程施工價格不是固定，也受到各種各樣因素的影響，可以在防水施工之前先問清楚具體的價位。結構防水，主要是依靠結構構件材料自身的密實性及其某些構造措施（坡度、埋設止水帶等），使結構構件起到防水作用。

雨天施工會使基層含水率增大，導致防水層粘結不牢；氣溫過低時鋪貼卷材，易出現開卷時卷材發硬、脆裂，嚴重影響防水層質量；低溫涂刷涂料，涂層易受凍且不成膜；五級風以上進行防水層施工操作，外墻防水，難以確保防水層質量和人身安全。

 不同的建筑部位，對防水材料的要求不同。每種材料都有各自的長處和短處，各種材料之間只能互補，而不可取代，各自有用武之地。砂漿防水層宜留分格縫，分格縫宜設置在墻體結構不同材料交界處。水平分格縫宜與窗口上沿或下沿平齊；垂直分格縫間距不宜大于6.00m，應與門、窗框兩邊線對齊。分格縫寬應為8-10mm，縫內應采用密封材料作密封處理。墻整體防水大家都知道，就是在整個外墻面做整體防水。而節點構造防水就是采用一種構造形式來阻斷水的通路和防止水侵入室內。

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